AIXE SUR VIENNE – MAGINIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE

SURFACE 140 M² | 5 PIÈCES | 5 CHAMBRES | CHAUFFAGE
418 000 €

DESCRIPTION

AIXE SUR VIENNE – Découvrez cette magnifique maison moderne située sur la commune Aixe-sur-Vienne. Construite en 2020, cette propriété d’exception offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible et confortable

Aux portes de Limoges, avec une magnifique vue dégagée sur la ville et la campagne, l’Agence Première Ligne vous propose cette maison contemporaine de 2020, vous découvrirez de plain-pied un vaste salon-séjour avec poêle à bois et placard, une cuisine équipée avec cellier, ouverte grâce à des verrières sur une salle à manger, donnant sur 2 terrasses, dont 1 avec pergola bioclimatique, suite parentale avec salle d’eau et dressing. A l’étage un palier avec son coin bureau donnant sur 2 chambres avec placards, salle d’eau et WC, ainsi qu’une terrasse baignée de soleil de 40m². Garage double et atelier. Magnifique terrain de 642m² arboré. Maison en parfait état d’entretien, chauffage au sol gaz et climatisation.

AIXE SUR VIENNE – Discover this magnificent modern house in Aixe-sur-Vienne. Built in 2020, this exceptional property offers an idyllic setting, perfect for those seeking a peaceful and comfortable environment.

On the outskirts of Limoges, with magnificent uninterrupted views over the town and countryside, Agence Première Ligne offers you this contemporary house built in 2020. On the ground floor, you will discover a vast living room with wood-burning stove and cupboard, a fitted kitchen with pantry, opening onto a dining room thanks to skylights, overlooking 2 terraces, 1 of which has a bioclimatic pergola, a master suite with shower room and dressing room. First floor: landing with study area leading to 2 bedrooms with fitted wardrobes, shower room and WC, as well as a sunny 40m² terrace. Double garage and workshop. Beautiful wooded grounds of 642m². House in perfect condition, gas underfloor heating and air conditioning.

REFERENCE 77
PIECES 5
CHAMBRES 2
CHAUFFAGE OUI
NOMBRE D'ETAGE 1
VUE Campagne
LOCALISATION Aixe-sur-Vienne 87700
ANNÉE DE CONSTRUCTION 2022
NOMBRE DE STATION INTERIEUR 2
NOMBRE DE STATION EXTERIEUR 2
ETAT INTERIEUR Neuf
PARKING Parking privé
Second image of the asset
Détail des pièces Salon - Salle à manger : 55 m²
Informations complémentaires Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 182 000€ et 253 000€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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